Anbauten, Schuppen oder Hinterhäuser gehören zu vielen historischen Fachwerkhäusern in Südniedersachsen. Diese waren früher für Handwerk, Landwirtschaft oder Lagerung unverzichtbar. Heute werden sie meist nicht mehr entsprechend ihrer ursprünglichen Funktion benötigt. Wer Pläne für eine moderne künftige Nutzung seines Gebäudes macht, steht daher oft auch vor der Frage: Soll dafür ein Anbau erhalten oder rückgebaut werden? Das Fachwerk5Eck berät Eigentümer von historischen Gebäuden bei solchen Modernisierungsfragen.

Häufig eröffnen sich neue Möglichkeiten, wie etwa mehr Licht, ein größerer Innenhof mit Garten, eine Dachterrasse oder ein Fahrradschuppen. Zunächst sollte geprüft werden, ob der Anbau möglicherweise unter Denkmalschutz steht und Veränderungen denkmalrechtlich genehmigt werden müssen.

Beim Rückbau muss das Abbruchmaterial häufig durch das Haupthaus auf die Straße transportiert werden, was sehr aufwendig sein kann. Zu bedenken sind außerdem statische Fragen. Ist der Anbau mit dem Haupthaus oder einem Gebäude auf dem Nachbargrundstück verbunden, muss geprüft werden ob dieses dann noch standsicher bleibt.

Bleibt der Anbau erhalten, ist er gerade in der Altstadt als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Mülltonnen beliebt. Auf einem Nebengebäude kann auch die Schaffung einer Dachterrasse interessant sein, etwa durch einen Teilabbruch des Nebengebäudes.

Veränderungen im Innenhofbereich sind genehmigungspflichtig durch die zuständige Bauaufsicht. Eigentümer von Altbauten haben häufig zunächst Schwierigkeiten, sich vorzustellen, wie das Haus an die Bedürfnisse von modernem Wohnen, Arbeiten und Leben angepasst werden kann. Anregungen bieten gute Sanierungsbeispiele auf der Internetseite www.wohnraum5eck.de. Weitere Modernisierungsideen halten die Bauabteilungen der Partnerstädte bereit. Zudem können sich Eigentümer oder Kaufinteressierte beim Fachwerk5Eck weiterhin für eine geförderte Ideenskizze bewerben, die individuelle Möglichkeiten für ihr Fachwerkhaus aufzeigt. Informationen dazu sind unter www.wohnraum5eck.de/service/ideenskizzen/ zu finden.